買樓使用權有多少年

『壹』 住房產權是多少年

住宅產權年限是70年，房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換，並按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。

也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之後擁有調換房屋的產權。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。

被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換：

被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

『貳』 現在的房子的產權一般都是多少年

以現在市場行情來看70年和40年房屋產權年限比較多。70年正常住宅產權，而40年商鋪公寓，40年商鋪公寓要比住宅強在一點。就是可以注冊營業執照，如果你是選擇創業的話，可以選擇40年公寓。如果純居住的話，勸你買70年產權住房。

『叄』 買房產權一般多少年

住宅性質70年，商業40年。不過國家有新規，現在跟永久沒什麼區別，產權到期後，國家不徵收就可以繼續續70年。

『肆』 買房子的產權 一般都是多少年如果剩10年的產權 我在把房子買來 我就只能住10年嗎

一般商品房的產權是70年的，你買了10年的產權房，如果到期後是可以自動續期的。也就是說，你又可以擁有70年的土地使用權

『伍』 准備買房房子的產權一般是多少年到期了怎麼辦

居住性質的房產的土地使用權年限是從土地出讓金繳納的時間點開始的七十年。

非居住性質的是四十年或五十年。例如：辦公性質的寫字樓是五十年的，商業性質的商鋪或可商可住公寓是四十年的。

到期後按規定續交一定的土地出讓金即可續期。

土地出讓金繳納的時間點在房產的不動產權證上有寫，所以買房的時候要看清楚不動產權證的各頁面。

一般一手房和二手房是不會有足夠的年限的，畢竟開發商是交了土地出讓金才能土地到手進行開發建設房產的，房產建成才銷售給業主，業主再賣才變成二手房，都消耗了一定的時間的。

『陸』 現在買的房子一般使用權年限是多少年

現在買的房子一般使用權年限是7O年，也有商住兩用是5O年。

『柒』 買房子國有建設用地使用權是多少年

房子的建設用地使用權一般是70年。
法律依據
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。