老人去世後耕地使用權應歸誰

⑴ 老人去世銷戶土地歸誰

老人去世銷戶土地應該歸村集體所有，因為土地本來就不是老人的，老人只有使用權。但是如果老人在宅基地上建了房子，那繼承人可以繼承房屋，同時還可以取得房屋下面宅基地的使用權。但是如果該土地上沒有房屋，那就是集體所有的，繼承人不能繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條
承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
第五十四條
依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。

⑵ 農村老人去世土地歸誰所有

農村老人去世，土地歸集體所有。因為原本土地就歸集體所有，但集體和老人簽訂了耕種合同。老人去世，子女可以繼續履行老人在時的耕種合同。

⑶ 老人去世銷戶後其土地歸誰呢

老人去世銷戶之後土地應該歸村集體所有，因為土地本來就不是老人的，老人只有使用權。但是如果老人在宅基地上建了房子，那繼承人可以繼承房屋，同時還可以取得房屋下面宅基地的使用權。但是如果該土地上沒有房屋，那就是集體所有的，繼承人不能繼承。
【法律依據】
《農村土地承包法》第十六條
家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
農戶內家庭成員依法平等享有承包土地的各項權益。
第三十二條
承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。

⑷ 老人死後土地歸誰所有

個人對土地僅擁有使用權，並不擁有所有權，因此老人去世後，土地使用權不是老人的遺產，不能依法發生繼承。

但是此土地使用權，國家或者集體作為土地的所有人，並一定收回土地使用權。

根據「地隨房走」的原則，新的房屋產權人仍然能取得土地使用權。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十七條

有下列情形之一的，不動產登記機構應當在登記事項記載於登記簿前進行公告，但涉及國家秘密的除外： (一)政府組織的集體土地所有權登記;
(二)宅基地使用權及房屋所有權，集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權，土地承包經營權等不動產權利的首次登記; (三)依職權更正登記; (四)依職權注銷登記;
(五)法律、行政法規規定的其他情形。
公告應當在不動產登記機構門戶網站以及不動產所在地等指定場所進行，公告期不少於15個工作日。公告所需時間不計算在登記辦理期限內。公告期滿無異議或者異議不成立的，應當及時記載於不動產登記簿。

⑸ 農村老人去世後土地權歸誰

農村老人去世後土地不能繼承，因為能夠繼承的遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，而依據我國相關法律的規定，我國實行土地公有制，任何組織或個人只能依法取得土地使用權，而不能繼承土地所有權。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

⑹ 老人去世後土地使用權歸誰

法律分析：如果這個土地本來就是歸集體所有的，那麼老人去世之後土地肯定是要歸還集體的。但是如果是承包給個人的話，那麼老人就是這個土地的承包責任人，其親屬是聯合承包人，當老人不在了，就理所應當地轉交由聯合承包人所有。

法律依據：《農村土地承包法》

第三十一條 承包人可以取得的合同收入，按照繼承法的規定繼承。與森林簽訂合同的承包商死亡，繼承人可以在合同期間繼續合同。

第五十條 通過招標，拍賣，協商等方式取得合同登陸權的，承包人死亡，合同收入按照繼承合同的規定繼承，繼承人可以在合同期內繼續承包。

⑺ 老人去世土地確權歸誰

老人去世土地確權收回，歸國家。個人對土地僅擁有使用權，並不擁有所有權，因此老人去世後，土地使用權不是老人的遺產，不能依法發生繼承。但是此土地使用權，國家或者集體作為土地的所有人，並一定收回土地使用權。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
《中華人民共和國民法典》
第三百七十八條
土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經營權、宅基地使用權等用益物權時，該用益物權人繼續享有或者負擔已經設立的地役權。第三百七十九條
土地上已經設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等用益物權的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。第三百八十三條
供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權等部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有法律約束力。

⑻ 老人去世土地確權歸誰,戶口不在一起

老人去世了，土地權歸於他子女，子女屬於直系權

⑼ 老人去世銷戶土地歸誰最新規定是這樣的

【導語】農村進行土地確權後，農民的利益也得到了保障，大家都知道，土地證就是自己的保障憑證，但是，老人去世銷戶土地歸誰？根據最新規定是這樣的，下面小編給大家詳細介紹一下。

土地繼承
老人去世銷戶土地歸誰
一般情況老人去世銷戶土地歸繼承人。但國家規定不同性質的土地在老人去世銷戶後土地的歸屬權不同。下面小編就從家庭承包的宅基地、耕地、草地以及林地多種情況進行分析。
（一）老人的宅基地
我國《土地管理法》中有明確規定宅基地和自留地、自留山是屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
但子女可以繼承宅基地上建的房屋，房屋屬於個人財產，受法律保護。
（二）老人家庭承包的耕地和草地
1、孤寡老人：孤寡老人就是說沒有子女繼承土地，一人即是一個戶口。家庭承包的耕地和草地是以家庭為單位承包的土地，他們只有承包經營權，土地的所有權還是屬於集體。如果孤寡老人去世，他承包的耕地和草地就歸集體所有。
2、老人有子女
（1）老人和子女已分戶：子女與老人分戶的家庭，他的子女是無法繼承老人承包的耕地和草地的，因為老人與子女是兩個戶口，在法律上不具備繼承的權利。上文已解釋清楚是以家庭為承包單位，老人獨立一個戶口，老人去世後，該戶口銷戶也就意味著老人的土地將歸集體所有。
（2）老人和子女未分戶：若老人與子女並未分戶，理所當然，老人去世後其子女有權繼承所承包的草地和耕地，可繼續對土地實行經營權。
（三）老人承包的林地
1、孤寡老人：如果是孤寡老人承包的林地，老人去世後，他的土地確權將歸還給村集體，孤寡老人是獨戶，他去世後戶口就取消了。
2、老人有子女：如果老人是有子女的，這就按正常程序處理--繼承林地即可。待老人去世後，他的子女是具有繼承林地的權利。根據國家相關法律法規，其承包的林地可由繼承人接管，繼續行使承包權。
但是需要提醒大家注意的是，如果是家庭承包的話，那麼繼承人也必須是家庭承包人。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶，家庭承包經營權只屬於農戶整個家庭，而不是屬於其中某個家庭成員。
因此，若是家庭中某個成員死亡，該戶內的其他人都是承包經營權人，應當由其他承包人繼續經營。此外，當承包經營土地的家庭中的每一個成員都死亡，即家庭整體消亡絕戶時，其承包的土地也是不允許他人繼承的，而應由集體經濟組織收回後重新分配。

農村土地承包有哪些程序
農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農民家庭想要承包土地應當要經過承包程序。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十條土地承包應當按照以下程序進行：
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公布承包方案；
(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
(四)公開組織實施承包方案；
(五)簽訂承包合同。

溫馨提示：由上面可以得出，老人去世銷戶土地歸誰？這個問題要看老人是否有子女，是否有繼承人以及土地的性質才能得出結論。
相關閱讀：
父母去世土地歸誰所有
集體土地被個人佔用怎麼辦
農村土地可以買賣嗎
國家收回土地多少錢一畝
不同意流轉土地違法嗎

⑽ 養老院老人過世後土地使用權歸誰

法律分析：養老院老人過世後土地使用權歸土地證登記的國家、單位或者個人。養老院土地屬於國有土地的，老人過世後由縣級政府安排歸屬；養老院土地屬於集體土地的，老人過世後歸原來的集體經濟組織或者農民個人。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。