『壹』 土地使用權抵押登記需要什麼材料
土地使用權抵押登記所需資料：土地登記申請表;抵押合同、貸款合同(原件各1份);抵押雙方營業執照(復印件)、法定代表人證明、授權委託書(原件各1份)及身份證復印件;董事會決議或職代會決議(原件);土地紅線圖、土地證(原件)、已有建築物應提供產權資料(復印件);土地評估報告書及備案文件(同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料);出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據(復印件);分割抵押應有分割測量成果(原件);擔保的應提供債務人有關資料(原件);抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見;共有土地產權應提供共有產權人書面意見;已抵押土地應提供原抵押權人書面意見;抵押注銷登記提供土地注銷登記申請表，他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告。
『貳』 土地使用權抵押登記申請書怎麼寫
土地抵押登記申請表 抵押人: 抵押權人: 借款人: 申請日期: 申請類型：國有土地使用權抵押設定登記□國有土地使用權抵押變更登記□ 集體土地使用權抵押設定登記□集體土地使用權抵押變更登記□ 申請人情況 抵押人 抵押權人 申請人 姓名/名稱 法人代表 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 委託人 姓名 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 土地情況 土地坐落 地籍號 土地證證號 宗地面積 M2 使用權類型 土地用途 終止日期 年月日 宗地范圍內有否建築物 有/否 該建築物有否辦房產證 有/否 宗地范圍內有否權屬爭議 有/否 宗地范圍內有否被查封 有/否 原有他項權利情況 本次抵押登記情況 土地抵押面積：M2 貸款金額：元 土地權利價值（評估金額）：元 土地抵押金額：元 貸款合同編號： 抵押合同編號： 設定抵押期限：至__ 其他需要說明的事項： 申請理由及相關聲明 因關系，抵押雙方經協商一致，同意上述土地設定他項權利登記，並對提供的抵押物及資料的真實性、合法性負全部責任。抵押權利存續期間，雙方一定遵守國家有關法律規定，嚴格執行雙方所簽的合同；雙方同意如債務人不按期償還本息，抵押權人可依法處分抵押物；抵押關系終止，由雙方共同申請抵押注銷登記。 債務人（簽章）：抵押人（簽章）：抵押權人（簽章）： 年月日年月日年月日 集體土地所有者意見 同意本宗集體土地使用權辦理抵押，若發生依法處分抵押物情況，抵押的土地可依法征為國用或按有關規定進行農村集體建設用地使用權流轉。 負責人：（蓋章） 年月日
『叄』 如何辦理國有土地使用權抵押手續
1、第六十五條 對下列財產進行抵押的，可以申請辦理不動產抵押登記：
（一）建設用地使用權；
（二）建築物和其他土地附著物；
（三）海域使用權；
（四）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（五）正在建造的建築物；
（六）法律、行政法規未禁止抵押的其他不動產。
以建設用地使用權、海域使用權抵押的，該土地、海域上的建築物、構築物一並抵押；以建築物、構築物抵押的，該建築物、構築物佔用范圍內的建設用地使用權、海域使用權一並抵押。
2、第七十五條 以建設用地使用權以及全部或者部分在建建築物設定抵押的，應當一並申請建設用地使用權以及在建建築物抵押權的首次登記。
當事人申請在建建築物抵押權首次登記時，抵押財產不包括已經辦理預告登記的預購商品房和已經辦理預售備案的商品房。
前款規定的在建建築物，是指正在建造、尚未辦理所有權首次登記的房屋等建築物。
3、第七十六條 申請在建建築物抵押權首次登記的，當事人應當提交下列材料：
（一）抵押合同與主債權合同；
（二）享有建設用地使用權的不動產權屬證書；
（三）建設工程規劃許可證；
（四）其他必要材料。
『肆』 辦理土地使用權抵押登記需要什麼證件
.
單位辦理國有土地使用權抵押登記需提交以下材料:
2.
土地抵押鑒證委託書(原件1份)。
3.
國有土地使用證(復印件1份)。
4.
個人辦理國有土地使用權抵押登記需提交以下材料:
5.
土地抵押鑒證委託書(原件1份)。
『伍』 土地他項權利的續期怎樣進行
當然可以續期
如果本次抵押貸款能到期償還，可以繼續以該土地使用權進行抵版押，雙方簽訂抵押合權同，並持原他項權利證書，土地使用證，身份證明等材料到縣級以上土地管理部門申請土地使用權抵押登記，土地抵押評估報告也是必備材料。
如果不能到期償還，你可以和抵押權人簽訂借款合同和抵押合同（以新貸還舊貸），雙方約定土地使用權繼續設定抵押，等合同簽訂後，你們雙方再到抵押登記部門辦理抵押物登記時，抵押登記部門會在所持有的原他項權證書上加蓋「續期登記」的印章，並且由抵押權人繼續持有抵押財產的權利憑證。隨後,抵押權人就可以向你發放該筆借款了，你也依約償還了一年前向債務人的借款及利息。
『陸』 土地使用證延期,怎麼寫申請
把公司基本情況，延期理由說清楚就行
『柒』 怎樣能獲得土地使用權獲得之後如到期了怎麼辦
請您咨詢當地土地局，看看需要准備的資料及辦理程序辦理土地使用權登記及其手續如下:一、辦理初始(變更)土地登記的程序:l、土地登記申請;2、地籍調查;3、權屬審核;4、注冊登記;5、核發或者更換、注銷土地證書。二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時,應提交哪些文件資料:1、土地登記申請書;2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;3、土地權屬來源證明,屬於共同使用一宗土地的,還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;4、地上建築物及其他附著物的合法產權證明;5、法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料。三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時,應提交哪些文件資料:1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;2、受讓方土地登記申請;3、國有土地出讓手續批復資料1套:①國有土地使用權出讓合同l份;②縣級以上人民對該宗地的出讓批復;③市國土資源局轉發文件;④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復印件。4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證;5、轉讓方上級主管部門的意見;6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的復印件;7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。四、國有土地使用權抵押登記時,應提交文件資料:1、《國有土地使用證》正本;2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料:原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復印件各1份;7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證復印件各1份;8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積范圍蓋章認可);9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
『捌』 土地證轉讓申請書怎樣寫
土地轉讓合同範本
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人：中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
受讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓范圍。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地總面積大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），其中出讓土地面積為大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 出讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第＿＿＿款規定的土地條件：
（一）達到場地平整和周圍基礎設施＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（二）周圍基礎設施達到＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（三）現狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）；總額為人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。
第八條 本合同經雙方簽字後＿＿＿日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第＿＿＿＿款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
（一）本合同簽訂之日起＿＿＿日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
（二）按以下時間和金額分＿＿＿期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
第二期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
第 期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
第 期 人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章 土地開發建設與利用
第十條 本合同簽訂後＿＿＿日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建築物的，應符合下列要求：
主體建築物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
附屬建築物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建築容 積 率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建 築 密 度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
建 築 限 高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
綠 地 比 例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一並修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三條 受讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站介面和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第二十條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第＿＿款規定之條件：（一）按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。
第二十二條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租後，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿
第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第二十九條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第三十條 遇有不可抗力的一方，應在＿＿＿＿小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後＿＿＿＿日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的＿＿＿‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地佔有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的＿＿＿‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條 受讓人應當按照合同約定進行開發建設，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人徵收相當於土地使用權出讓金20％以下的土地閑置費；滿2年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權；但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章 通知和說明
第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更後15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十七條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對於本合同所提出的問題。
第九章 適用法律及爭議解決
第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第＿＿＿款規定的方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十章 附則
第四十條 本合同依照本條第＿＿＿款之規定生效。
（一）本合同項下宗地出讓方案業經＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批准，本合同自雙方簽訂之日起生效。
（二）本合同項下宗地出讓方案尚需經＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批准，本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批准之日起生效。
第四十一條 本合同一式＿＿＿份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執＿＿＿份。
第四十二條 本合同和附件共＿＿＿頁，以中文書寫為准。
第四十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為准。
第四十四條 本合同於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（縣）簽訂。
第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人（章）： 受讓人（章）：
住所： 住所：
法定代表人（委託代理人） 法定代表人（委託代理人）
（簽字）： （簽字）：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電報： 電報：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
二○ 年 月 日
附件：出讓宗地界址圖（註明邊長（米））
北
↑
｜
｜
｜界
｜址
｜圖
｜粘
｜貼
｜線
比例尺1：
使用說明：
一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。
二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。
三、合同第四條土地用途按《城鎮地籍調查規程》規定的土地二級分類填寫，屬於綜合用地的，應註明各類具體用途及其所佔的面積比例。
四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬於原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，選擇第三款；屬於待開發建設的用地，應根據出讓人承諾交地時的土地開發程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，並註明地上待拆遷的建築物和其他地上物面積等狀況。基礎設施條件按雙方約定填寫「七通」、「三通」等，並具體說明基礎設施內容，如「通路、通電、通水」等。
五、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。
六、合同第二十條中，屬於房屋開發的，選擇第一款；屬於土地成片開發的，選擇第二款。
七、合同第四十條關於合同生效的規定中，宗地出讓方案業經有權人民政府批準的，按照第一款規定生效；宗地出讓方案未經有權人民政府批準的，按照第二款規定生效。
『玖』 房產抵押登記申請書怎麼寫
類型：根據申請登記的種類在相應的框內選擇打鉤。2、抵押權人：姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫；身份證明號欄：根據提交證件填寫，如「身份證」、「軍官證」、「營業執照」、「組織機構代碼證」等；經辦人欄；填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名；聯系電話欄：填寫抵押權人白天能夠聯系的電話號碼。3、抵押人、債務人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證書及土地使用權證書上記載的內容填寫；所有權證號：填寫房屋所有權證書編號。5、抵押范圍：填寫抵押物的建築面積和包含的抵押內容。6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時才填寫。7、被擔保債權數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借款金額。8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名並按手印，如有委託代理的，代理人還需書寫：代理人某某代。10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要塗改。
法律根據：《公證機構辦理抵押登記辦法》第六條 申辦抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同提出申請，並填寫《抵押登記申請表》。
《抵押登記申請表》應載明下列內容：
（一）申請人為個人的，應載明其姓名、性別、出生日期、身份證明號碼、工作單位、住址、聯系方式等；申請人為法人或其他組織的，應載明法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人或負責人和代理人的姓名、性別、職務、聯系方式；
（二）主合同和抵押合同的名稱；
（三）被擔保的主債權的種類、數額；
（四）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬；
（五）債務人履行債務的期限；
（六）抵押擔保的范圍；
（七）抵押物屬再次抵押的，應載明再次抵押的情況；
（八）申請抵押登記的日期；
（九）其他需要說明的問題。
申請人應當在申請表上簽名或蓋章。