㈠ 土地使用權轉移登記需要什麼材料
法律分析：土地使用權轉移登記需要的材料：1、《國有土地使用證》;2、填寫《土地使用權轉讓申請審批表》;3、填寫《土地登記申請書》;4、填寫《國有土地使用權轉讓合同》;5、轉讓雙方法定代表人證明書、授權委託書;6、轉讓雙方法定代表人、委託代理人身份證復印件;7、轉讓協議書;8、轉讓紅線圖(雙方在權屬界線上蓋章);9、土地評估報告;10、建設用地規劃許可證復印件(驗原件);11、轉讓雙方營業執照副本或單位代碼證復印件(驗原件);12、填寫《契稅納稅申報表》;13、屬個人的提交計生證復印件(驗原件);14、屬劃撥土地的須先到窗口辦理補辦出讓手續後，提交《國有土地使用權出讓合同》、《出讓金繳納通知單》;15、其他需要的資料。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條規定，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。如果受讓方不改變土地用途的，按該條例第二十一條的規定，土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。如果受讓方要改變土地用途的，按該條例第十八條的規定，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。可以由出讓方與原土地使用權人調整土地使用權出讓金後，再辦理轉讓登記手續。
㈡ 辦理土地出讓的手續有哪些
土地出讓手續有：轉讓人遞交土地出讓申請，受讓人提出用地說明；提交土地出讓宗地圖、土地出讓呈報表、土地出讓合同書、主管局批復文件、職代會決議、營業執照、出讓合同公證書，規劃部門審查批示；實地勘測、評估地價，填寫審批表、繪制轉讓紅線圖；報上級主管部門批准，繳納稅款變更土地使用權登記。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條
土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
第十三條
土地使用權出讓可以採取下列方式：
（一）協議；
（二）招標；
（三）拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由盛自治區、直轄市人民政府規定。
㈢ 土地轉讓需要什麼手續才能轉讓
法律分析：土地使用權轉讓需要辦理的手續如下：
1、簽訂土地使用權轉讓合同；
2、履行合同義務；
3、繳納土地增值稅、契稅等稅費；
4、到不動產登記機構辦理土地使用權變更登記。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第二十條 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十五條 土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記。
㈣ 土地轉讓公證需要什麼手續
法律分析：轉讓方准備的材料：
1，法人資格證明，法定代表人身份證明書及身份證件，委託他人代理時提交授權委託書及代理人身份證件;
2，付清全部地價款的證明;
3，投入開發建設的資金已達土地使用權出讓合同規定總投資額的25%以上的證明;
4，房地產證或土地使用權證;
5，國有企業轉讓土地使用權的，提交上級主管部門同意其轉讓的批件;「三資」企業或「內聯」企業轉讓土地使用權的，提交公司董事會一致通過的轉讓土地使用權的決議;
6，公證處認為應當提交的其他證明文件。
受讓方應提交的主要證明材料為：法人資格證明，法定代表人身份證明，委託代理人時提交授權委託書及代理人身份證件;從事土地開發的資格證明;企業經營狀況證明;公證處認為應當提交的其他證明文件。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。
依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
㈤ 土地過戶公證需要什麼資料
法律分析：只有具備出讓性質的國有土地使用權證是可以過戶的。雙方需要提交必要的材料證據，具體包括：關於土地轉讓簽訂的合同或者達成的協議；賣方的土地使用權證書；買方的房屋所有權證書；土地的產權轉移變更憑證的原件以及復印件；買賣雙方的有效期內的身份證原件以及復印件；另外，還有政府相關受理使用權轉讓部門的規定提交的材料，具體視當地情況而定。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
第十一條 土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用者簽訂。
第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式：
（一）協議；
（二）招標；
（三）拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。