公共廣場使用權

① 廣場擺充氣城堡算不算佔用公共場地

這個還真不算，因為你公共廣場無論你幫任何活動，無論是培訓或者廣場舞要也得跟那個廣場管理方協商用租用或者是唯物的形式，你才能拿到那一快遞這個還真不算，因為你公共廣場無論你辦任何活動，無論是培訓或者廣場舞要也得跟這個廣場管理方協商用租用或者是唯物的形式，你才能拿到那¥1地的使的使用權。

② 廣場用地屬於什麼用地

法律分析：廣場屬於全民共公用地。廣場是指面積廣闊的場地，特指城市中的廣闊場地。是城市道路樞紐，是城市中人們進行政治、經濟、文化等社會活動或交通活動的空間，通常是大量人流、車流集散的場所。廣場按功能分為公共活動廣場、集散廣場、交通廣場、紀念性廣場和商業廣場。兼有幾種功能的稱綜合性廣場。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

③ 樓盤交房後，公共場所所有權屬於小區物業還是永久屬於開發商

交房後公共區域產權屬於全體業主,管理屬於物業,開發商只有他沒交付或者有產權的地方比如車庫。

④ 公共場所與公共場地的區別：在法律上這兩個概念有什麼區別呢

公共場所和公共場地在法律上沒有專門規定啊，從字面上看他們區別如下：
公共版場權所指的是政府所有，只要你不影響他人，所有人都可以在裡面進行自己想做的行為，其使用權的主體是不特定的。
公共場地則是由場地所有者提供，只有具有特殊身份活著許可的人才能在裡面進行活動，其有使用權的主體是特定的。

⑤ 租賃房屋公共部位有沒有使用權

對於租賃房屋的公共部位，作為房屋租賃人由於已經承租房屋，對於業主共專有的公共部分屬，作為房屋租賃人有權就業主所共有部分進行使用。具體情況，請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。

相關法律規定：《中華人民共和國物權法》
第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

⑥ 小區內的公共場所，業主有權私自使用嗎

小區內的公共場所在一般情況下業主肯定是沒有權利私自使用的。其實很多人都能在小區里看見有人將小區樓下的花園圈出了一塊地，用來種一些自己喜歡的菜或是植物，還有的人會圈一塊地來養自己的寵物或再建造一些建築。但這些其實都是不對的，因為“公共場所”說白了，就是大家共有的，如果被一個人佔了肯定是不對的。因為建築區內規劃的道路是全體業主共有的，這是有明確規定的。

⑦ 租城市綜合體要註明公共區域中廳廣場使用權嗎

要。
租城市綜合體要註明公共區域中廳廣場使用權。
城市綜合體(英文:HOPSCA，即:Hotel、Office、Park、ShoppingMall、Convention、Apartment，經在英文網路上查詢考證後，這個說法僅見於國內廣告。英語中通常用complex指代這個含義，如MarinaCitycomplex)是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的"城中之城"(功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體)。但是隨著時代的進步，越來越多源於城市綜合體運作模式的綜合體建築不斷演化出來，它們的功能比狹義意義上的城市綜合體少，根據不同功能的側重有不同的稱號，但是可以都屬於城市綜合體。

⑧ 小區的公共用房所有權歸誰

一般小區的公共用房的所有權，一般是屬於開發商的，但是產生的收益是屬於全體業主的。
當然，也有的是屬於全體業主的。
具體要看你們小區，當初是怎麼弄的。

⑨ 物業有權把公共場所出租嗎

物業沒有權利把公共場所出租，如果物業要出租小區公共場所，必須要由業主共同決定，徵得大多數業主的同意，並且公共場所出租的收益，也要歸業主所有。

公共場所包括建築物樓道、電梯間以及園區道路、綠地等公共部分，這些公共部分屬於全體業主共有。而物業公司只是接受委託對小區進行管理和維護，沒有權利代替業主擅自處分公共場所，包括私自出租公共場所。

所以如果業主覺得物業公司或者其他人擅自使用業主共有部分，不管是改變功能，還是進行經營性的活動，但是卻沒有經得業主的同意，那麼就可以向法院起訴，維護自己的合法權益。

即使物業經過業主同意，利用小區的公共場所，進行一些經營性的活動。那麼所得的收益，也是小區業主共有，而業主有權要求物業將公共收益公開。