法律分析：1、營業稅，按照5%的稅率徵收營業稅；2、城市維護建設稅和教育費附加，分別按照5%和3%的稅率徵收城市維護建設稅和教育費附加；3、土地增值稅，按照累進稅率徵收土地增值稅。根據《稅收徵收管理法》第五條，國務院稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工作。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五條 國務院稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收徵收管理范圍分別進行徵收管理。地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收徵收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法徵收稅款。各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。
《關於營業稅若干政策問題的通知》第三條第二十款 單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額。單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項不動產或土地使用權作價後的余額為營業額。
B. 個人轉讓土地使用權需要交納哪些稅
個人轉讓土地使用權需要出讓人繳納契稅（凡是在我國領土內進行不動產的交易銷售等行為都必須繳納），增值稅和印花稅；轉讓條件是土地使用權經過劃撥出讓後，才能夠進行轉讓。
【法律依據】
根據2021年9月1日起生效的《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
C. 土地使用權轉讓需要交什麼稅
法律分析：土地使用權轉讓稅收包括：1.按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅；2.按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加；3.按產權轉移書據所載金額繳納0.05%的印花稅。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第九條 新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
(一)徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;
(二)徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。
D. 土地使用權轉讓稅費怎麼計算
法律分析：土地使用權轉讓稅費的計算是：1、營業稅，按照5%的稅率徵收營業稅；2、土地增值稅，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的余額為土地增值額，按照累進稅率徵收土地增值稅；3、企業所得稅，按適用稅率計征企業所得稅；4、印花稅，稅率為萬分之五。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第二十二條 土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。
E. 土地使用權轉讓要繳納的稅費有哪些
土地使用權轉讓出讓方和受讓方都要依法繳稅，要繳納的稅費種類如下：
(一)土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當繳納契稅。
(二)土地使用稅。
土地使用稅每平方米年稅額如下:
1、大城市0.5元至10元；
2、中等城市0.4元至8元；
3、小城市0.3元至6元。
(三)營業稅及附加(出讓方)：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
(四)印花稅和契稅(雙方)：
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
【法律依據】
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第四條，土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
F. 公司出售土地使用權涉及的稅費
法律分析：出售土地使用權交的稅有，轉讓方需繳納土地增值稅、維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關稅收。受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關稅收。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
G. 土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
轉讓土地使用權的稅費有：土地使用稅、契稅、營業稅等。土地使用稅每平方米年稅額最低大城市0.6元，最高30元，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人均應繳納土地使用稅。
【法律依據】
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。