❶ 上海市房地產交易中心
上海市房地產交易中心：南泉北路201號（棲霞路口），電話58881688
浦東新區房地產交易中心地址有兩個：一、南泉北路201號（棲霞路口），電話58798875。二、張揚路2899號，電話50380190。上海市所有房地產交易中心除了國定假外天天上班。
❷ 上海房產交易中心
上海市 南泉北路201號7樓 58772600(業務) 58827699
58821981(查閱)
浦東新區 南泉北路201號一樓 58767842 58889256
張楊路2899號(張揚北路受理處)
惠南鎮聽潮路101弄2號(惠南受理處)
周浦鎮年家浜路362號乙（周浦受理處)
黃浦區 大興街38號 63457813 63451155
盧灣區 魯班路158號 63015013 63014011
徐匯區 斜土路2088號 64184411 64041177
靜安區 昌平路403號 62554925 62553500
長寧區 劍河路606號（近仙霞西路） 96910903 52193700
普陀區 中山北路2930號 52661161 52660277
閘北區 老滬太路1233號（運城路99號） 60837000 60837049
虹口區 東體育會路359號 65534034 65531370
楊浦區 長嶺路111號 65153835 65153835
寶山區 同泰路68號4樓 56673699 66630545
閔行區 水清路159號 64127503 64127828
嘉定區 查閱窗口：金沙路68號
受理窗口：嘉戩公路118號 59523530 59524144
松江區 松江區人民北路12號 57713124 57727956
金山區 金山石化衛零路478號 57966417 57966463
奉賢區 奉賢區南亭公路1號 57183506 57181317
青浦區 青浦區城中西路121號 69711059 69711928
崇明縣 城橋鎮翠竹路1501號 69616020 69616028
❸ 上海遷戶口和房產的問題
這套房產一定是產權房吧！是使用權房的話，就鬧大了！
回答1：沒有付房錢是跟物業發生關系的，遷戶口是跟派出所發生關系的，完全是兩個獨立的單位，國家公安局派出所是不會和任何單位服務有牽連的，根本就是借口！
回答2：法院是不受理戶口官司的，你根本沒有地方可以去上訴。這點你就別想了。沒辦法強逼她遷走戶口的。
回答3：不遷的話，跟你沒有一點影響，唯一的影響就是心裡不舒服而已。現在二手房買賣，很多人買下了房子，也遷進了自己的戶口，但上家還有幾個戶口沒遷走也很正常。結果上家人也找不到了，又有什麼關系呢？！
建議：如果你實在不願意這樣的話，就把房子賣掉吧，因為是產權房，不是使用權房，不需要經過你外甥女同意，只要產權人同意就可以把房子賣掉了，你事先可以提醒也是威嚇一下你姐姐，一旦房子賣給別人，外甥女以後帶來的麻煩就很大了，生育保險等等，你想想，戶口在陌生人的房子里，她以後到街道，派出所等地方辦個人事務的時候，不要太頭痛噢！
你就一身輕鬆了，再買別的房子吧！一進一出也沒什麼稅費的。
❹ 目前上海二手房成交量如何
目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量連漲數月終下滑來源:解放網 作者:楊冬 2009-7-28 7月二手房市場的成交，如同三伏天的氣溫一樣，難熬。記者昨天（27日）從滬上主要房產中介了解到，7月，上海二手房價格繼續上揚，幅度在5%-8%不等，使成交周期明顯拉長、買賣雙方心理價差拉大，市場觀望氣氛再起，種種因素導致成交量在連漲數月後回落。但上半年房價的快速上漲和強烈的通脹預期，仍使得不少業主對後市依然保持較高預期，市場上不僅鮮有調低報價以吸引買家的案例出現，部分業主反而選擇暫緩出售、將持有房源轉入租賃市場。根據上海中原對旗下150家分行進行的抽樣統計顯示，目前（截至到23日）二手房成交量環比6月同期下降約20%左右，個別高端區域如盧灣區新天地、浦東陸家嘴等區域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是連漲5個月後的首次下滑。而來自21世紀不動產上海區域市場中心的最新門店調查顯示，7月上海大部分區域二手房成交量較6月同期普降1-2成，其中浦東降幅最大、約達3成。究其原因，二手房市場掛牌房源的價格居高不下直接導致了下家接盤熱情不足，房價漲勢也逐步趨緩以上參考一下，希望能夠幫到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……
❺ 上海二手房過戶 地址在哪
每個區都有交易中心，詳細列表
浦東新區 南泉北路201號一樓 58767842 58889256
張楊路2899號(分中心) 58767842 58889256
黃浦區 大興街38號 63457813 63451155
盧灣區 魯班路158號 63015013 63014011
徐匯區 斜土路2088號 64184411 64041177
靜安區 昌平路403號 62554925 62553500
長寧區 劍河路606號（近仙霞西路） 52195100 52193700
普陀區 中山北路2930號 52661161 52660277
閘北區 老滬太路1233號（運城路99號） 60837000 60837049
虹口區 東體育會路359號 65534034 65531370
楊浦區 長嶺路111號 65153835 65153389
寶山區 同泰路68號4樓 56673699 66630545
閔行區 水清路159號 64127503 64127828
嘉定區 查閱窗口：金沙路68號
受理窗口：嘉戩公路118號 59523530 59524144
松江區 松江區人民北路12號 57713124 57727956
金山區 金山石化衛零路478號 57966417 57966463
南匯區 惠南鎮聽潮路101弄1號
周浦鎮年家浜路362號乙(受理一手房、二手房轉移登記及抵押注銷登記） 58029580 58029573
奉賢區 奉賢區南亭公路1號 57183506 57181317
青浦區 青浦區城中西路121號 69711059 69711928
崇明縣 城橋鎮新崇北路398號 69616020 69616028
上海市 南泉北路201號7樓 58772600(業務)
58821981(查閱) 58827699
❻ 上海的老洋房是歸政府管還是私人所有可以進行買賣嗎
除了原來是私房文化大革命落實政策歸還給私人外,大多數還是歸政府管,屬各區的房管部門管理.盧灣區曾經出台過一個政策,說是控制使用權轉讓,但暗地裡還是可以買賣的,其實也都是房管部門的人在操作,政策執行人鑽政策的控制,他們私下撈好處唄.
❼ 上海歷年的房價數據~可以有各個區的最好~
【上海市區二手房價最新數據】上海各大區二手房均價公布（2011年10月）
1、靜安房價行情：
二手房均價：41500元/㎡
周跌：↓-3.75%
2、盧灣房價行情：
二手房均價：41500元/㎡
周跌：↓-1.23%
3、長寧房價行情
二手房均價：36900元/㎡
周跌：↓-0.91%
4、黃浦房價行情：
二手房均價：36600元/㎡
周漲：↑1.2%
5、徐匯房價行情：
二手房均價：30900元/㎡
周漲：↑2.93%
6、虹口房價行情：
二手房均價：26900元/㎡
周漲：↑1.66%
7、楊浦房價行情：
二手房均價：24700元/㎡
周漲：↑1.41%
8、浦東房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑0.33%
9、普陀房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑1.19%
10、閘北房價行情：
二手房均價：22400元/㎡
周漲：↑1.54%
❽ 上海盧灣68優劣勢
項目位於黃浦區魯班路68號（近徐匯路），由酒店改建成，目前該項目還在整頓中，具體開盤時間、價格均不確定。
盧灣68周邊配套：
1.交通：位於上海內環中心地段，直線距離五百米范圍內有打浦橋、馬當路地鐵站，可方便換乘9號線和13號線，直線距離五百米范圍內有魯班路徐家匯路、魯班路斜土路、蒙自路麗園路、建國東路重慶南路等公交站，交通便利。
2.商業：直線距離三公里內有日月光中心、環貿iapm商場，K11購物藝術中心，新天地時尚購物中心、太平洋百貨、香港廣場、百盛購物中心等大型商場，距離南京路僅四公里，配套成熟，而且項目自帶1000㎡私家會所，滿足基本娛樂需求。
3.醫療：直線距離三公里內便有兩家三甲醫院，分別是復旦大學附屬中山醫院，和上海長征醫院，200米內有上海泰坤堂中醫醫院、上海市瑞金紅十字醫院急診大樓、上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院分部，就醫便利。
項目優勢：
1.位於上海市中心區域，地段優越，周邊配套成熟。
2.是上海市中心為數不多的新盤，具有很大吸引力。
項目劣勢：
1.該項目50年產權，目前剩餘產權不到三十年。
2.項目是由酒店改造的公寓，還在整頓中，有很多不確定因素。
3.該項目綠化率10%，容積率6.9，臨近鬧市，相對居住舒適度不高。
該項目比較適合在周邊工作的剛需群體，目前價格不定，但周邊二手房價格8-9萬，可供參考。
❾ 在上海，不滿五年的二手房交易時，營業稅和個人所得稅是怎麼計算的
個人所得稅可以分為：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房不需要交個人所得稅；（唯一住房是指賣家）
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅可以分為：
1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
本資料來自：超級經紀人網
❿ 我有一間位於盧灣區33平米的房子,想申請抵押貸款15萬用於買房,但房子是八幾年的超過20年了,可以貸到款嗎
一般二手房房齡超過20年，銀行就認為房子的價值不足以貸款了。