① 家在農村的宅基地和房屋被拆遷，應該怎麼賠償
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。由於宅基地的產權屬於村集體，因此補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。房屋及地上附著物的補償的標的是物產所有權，包含了所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，一般只有貨幣補償。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
② 宅基地土地的使用權指的是什麼
法律分析：宅基地使用權是指城、鄉居民依法對批劃給自己建造住宅的土地享有的使用、收益的權利。它分為城鎮非農業戶口居民宅基地使用權、農村居民宅基地使用權。我國現階段實行公民住宅公有、私有雙軌制，允許和保護公民個人依法建造、保有私人住宅。城鎮非農業戶口居民在城鎮依法建造、所有的個人住宅，房屋所有權歸個人享有;房屋、庭院等所佔用的土地，屬國家所有，房主只有使用權。農村居民依法建造、保有的房屋，也歸個人所有;宅基地則屬集體所有，房主只享有使用權。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
③ 房子拆後宅基地歸誰
已經拆除住房的宅基地使用權問題，根據《土地管理法》 第六十二條 「農村村民一戶只能擁有一處宅基地」的規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，但村民擁有新的宅基地的，其老宅基地使用權因市政府登記造冊，該戶仍然可以臨時種植使用。如果農民集體經濟組織要收回宅基地使用權的，必須根據《中華人民共和國土地管理法》第六十五條「因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權」的規定，由農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准後才能收回。
④ 別人在我土地上建房,後因賠償拆房,所有權應該屬於我的嗎
別人在你的土地上建。後來因賠償拆房。這樣應該是。如果排場拆房的錢。應該是歸人家。如果是賠償土地，或者是徵用土地。那徵用土地的錢是你的。
⑤ 農村宅基地土地使用權是什麼
宅基地土地的使用權指的是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利，是我國特有的一項獨立的用益物權。
【法律依據】
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
《民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
⑥ 房子拆了宅基地要收回嗎
法律分析：房子拆了宅基地要收回要看是否符合收回的相關規定。 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。宅基地回收是指對不按照規定使用宅基地或已經不符合宅基地使用條件的宅基地佔有人。 也就是說不符合宅基地使用權的標准後，村集體可以收回宅基地使用權。
法律依據：《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。
第四十八條 非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。
第四十九條 接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標准，按照有關規定處理後允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。
⑦ 宅基地上的房子拆了,還有宅基地使用權嗎
法律分析：還享有該宅基地使用權。房屋可以作為法定遺產處理，可以繼承；繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。在特殊情況下，根據"地隨房走"的原則，繼承人對宅基地上的所建房屋的繼承會導致其對宅基地的繼承。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
⑧ 祖傳老屋拆了宅基地歸誰
法律分析：老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本村集體所有的土地,無論宅基地上的房屋是否拆除,個人對宅基地均只具有使用權。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。