所有權與物權

A. 物權和所有權的區別與聯系

物權是從大陸法系德國法引進的概念，泛指依照法律規定對物進行管領、支配的專權利。按照目屬前中國大陸教科書的的介紹，物權包括所有權、擔保物權和用益物權，所有權是最全面最完整的完全物權，具有包括佔有使用收益處分無限追及在內的等等權能。是物權制度的核心。其他物權都是所有權根據權能不同的衍生和附屬。

在現今世界范圍來看，並非所有國家的法律都存在嚴格的「物權」概念，對物進行利用的權利的地位也並非一定是所有權的附屬。

B. 物權和所有權的區別

物權包括所有權。

《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。

擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

(2)所有權與物權擴展閱讀

物權的分類

1、自物權與他物權

自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

2、動產物權與不動產物權

這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

3、主物權與從物權

這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上，也是從物權。

4、所有權與限制物權

這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是於特定方面支配標的物的物權。

一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關於所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

參考資料來源：網路—物權

參考資料來源：網路—所有權

C. 物權中的所有權包括什麼

所有權是物權的一種，是財產所有人依法對其物即自己的財產享有佔有、使用、收益、處分和獨立支配的權利。所有權包含了四項權能：

1. 一是佔有，即對財產的實際控制，佔有又可以分為所有人佔有與非所有人佔有兩種情形，如甲將自己的房子租給乙居住，乙對該房子的佔有即為非所有人佔有。在非所有人佔有中，又可分為合法佔有與非法佔有，乙租甲的房子住，乙對甲的房子佔有即為合法佔有，如果租賃期屆滿乙還佔有該房子即為非法佔有。在非法佔有中，又可以分為善意佔有與惡意佔有，如甲將乙的一幅字畫贈送給丙，而丙並不知道字畫不是甲的，此時丙的佔有即為善意佔有。明知沒有法律依據還要佔有他人財產，如將拾得物據為己有即為惡意佔有。區分善意佔有與惡意佔有的目的在於法律後果不同，善意佔有中，佔有人可以取得物的所有權，而惡意佔有則不但不能取得物的所有權，還應返還原物和由原物所獲得的利益給原所有人，原所有人無需支付任何費用給惡意佔有人。

2. 二是使用，即對財產的有效利用或從中獲取經濟上利益。使用權可以由所有人行使，也可以由非所有人行使，非所有人行使物的使用權必須根據法律或合同的規定進行。

3. 三是收益，即指利用財產並獲取一定的經濟利益的權利。收益權之所以是所有權的一項重要權能，是因為人們擁有某物都希望通過該物獲取新的經濟利益。所有權自身也必須要在經濟上實現自己和增殖自己。

4. 四是處分，即所有人對財產進行消費和轉讓的權利。處分權是財產所有權的核心，在一般情況下，處分權只能由所有權人親自行使。但是，在特定情況下，非所有人也可以根據法律或合同的約定行使對財產的處分權。佔有、使用、收益、處分構成了所有權完整的四項權能，所有人往往是通過四項權能與自己的分離回復來滿足自己生產生活的需要，充分發揮財產的用途。同時，所有權人在行使權利的過程中，還應履行相應的義務，即不因所有權的行使而妨礙他人和社會的公共利益。

所有權的類型是所有制關系在法律上的表現。根據我國現階段所有制的結構，我國物權法規定了國家、集體、私人的財產所有權，並對國家、集體、私人財產的主體、范圍、管理體制、行使權利的方式和保護的原則、方法都作出了明確規定。所有權是最全面最完整的完全物權，具有包括佔有使用收益處分無限追及在內的等等權能。是物權制度的核心。其他物權都是所有權根據權能不同的衍生和附屬。

D. 物權法中「佔有權」和「所有權」的區別是什麼

佔有首先是經驗性的實證概念，表達了對物事實上的控制支配狀態。而構成佔有，需要有特定的具有權利能力和自然意思能力的主體、有作為有體物的客體以及體素和心素要件。
佔有權是指對財產實際掌握、掌控的權利。佔有權是行使物的使用前提，是所有人行使財產所有權的一種方式。佔有權可以根據所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。
佔有的法律特徵
1、佔有是一種法律保護的事實狀態。佔有不是一種權利，只是一種事實狀態。這種事實狀態就是一種對物的實際控制。物權法對其規定，並對這種事實狀態予以法律保護，使其具有準物權的性質。
2、佔有的對象僅限於物。按照《物權法》的規定，佔有的對象僅限於物，包括動產和不動產，但須注意的是這里的物並非必須是獨立的物，對某一獨力物的某一部分亦可成立佔有。
3、佔有是對物具有事實上的管領力。這種管領力，就是對物具有實際的控制和支配能力。空間、時間和法律上的結合是判斷事實上管領力的標准。空間上的結合表明特定物在特定人的控制下，時間上的結合要求這種控制有一定的連續性，法律上的結合強調控制的效力而非直接控制。
佔有權的分類
佔有權就是指事實上的控制權。
控制有事實控制和名義控制。事實控制就是指實際控制方，分為合法控制和非法控制，有權控制和無權控制。
名義控制就是指物在所有人控制范圍內，其通過一定行為就能行使所有權中的全部四項權能。
比如租賃物，承租方就是事實上的合法，有權控制。而出租方就是名義控制，可以通過解除合同等方式行使所有權。

E. 所有權與他物權有何區別急急~~~~

自物權是權利復人對於自己的財產所享制有的權利。因其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是最典型的自物權。
他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人財產享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益、處分某一方面對他人之物的支配。
懂了嗎？

F. 所有權與財產權有何區別

按照《民法通則》的規定，財產權包括財產所有權、債權、知識產權等。按照物權法的分類，物權包括所有權、用益物權、擔保物權等。
產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。

產權和所有權的區別是：產權是一種較大的概念，產權包括所有權。房地產所有權只是房地產產權中主要的一種。

所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有,使用,收益和處分的權利。它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。所有權是一種最充分的權利，是一種絕對的權利。
所有權與財產權，這是指以財產利益為內容直接體現某咱物質利益的權利，這與非財產權相對應的概念。非財產權是指並非以財產利益為內容，而是以人身所體現的利益為內容的、與權利的人身不可分廣泛，凡是具有經濟價值的權利都可以納入財產權的范疇。可見，產權是一個上位概念，所有權是一下下位概念。所有權不過是產權的一種。所有權和其他物權駀 法中一項相對獨立的摭，統稱為物權法。而財產權並非一種單一權利，它是多基民事權利的集合，所以財產法是民法中多項制度如物權法、債權法、知識產權法等的集合。物權、債權、繼承權等財產權雖都以經濟利益為內容，但權利的性質和特點是根本不同的，權利的內容與保護方法也是完全不同的。可以說，它們相互間個性大於共性。

G. 為什麼限制物權優先於所有權

1、從學理上來講，之所以存在限制物權，一般是由於所有權人和其他人的意思自治才能實現的，由於所有權人基於自己的意思來設定限制物權，法律尊重他這種意思自治，並且保護這種限制物權

2、限制物權的優先性有利於實現物盡其用。限制物權之所以叫限制物權，它的含義可以理解為限制所有權的一種物權。即使所有權人也不能事後無端反悔，正如訂了合同反悔叫違約是一樣。

(7)所有權與物權擴展閱讀：

1、限制物權優先於所有權的例外情況

完全物權是與限制物權相對應的概念，即權利人依法對標的物具有完全控制權。限制物權主要包括用益物權和擔保物權。

擔保物權是指為保證債權實現而設立的權利，以特定財產的交換價值為內容，是一種其他物權；用益物權是指非所有人對他人財產的佔有、使用和收益的專有權，主要包括：

土地承包經營權、建設用地使用權、住宅用地使用權、地役權。.產權優先於債權，但不違背交易條件的租賃除外。

以物權（共有人）為基礎的優先購買權先於以債權（出租人）為基礎的優先購買權。擔保物權的債權優先於一般債權。物權之間也存在著一個優先權問題，即物權重合時的優先權問題。例如，其他財產權利優先於所有權。物權優先權不能反映物權優先權。它應該在其他系統中進行總結。

2、限制物權和所有權的區別

物權包括所有權。《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

H. 所有權與物權效力有什麼區別

未登來記不發生物權效力，源主要指物權不發生變動，具體到所有權而言，就是所有權不轉移，你是理解對了的，但是你忽略了一個前提，就是這里的「未登記不發生物權效力」適用於基於法律行為而發生的物權變動
而我國物權法還有「非基於法律行為發生的物權變動」，主要包括合法建造房屋，繼承，徵收，形成判決等，這些物權不依登記而產生效力，而是基於事實，但是登記會對抗第三人…

I. 物權和所有權的區別

財產權是指以財產利益為內容，直接體現財產利益的民事權利。財產權是可以以版金錢計算價值的權，一般具有可讓與性，受到侵害時需以財產方式予以救濟。財產權既包括物權、債權、繼承權，也包括知識產權中的財產權利。
所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。它是一種財產權，所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要的也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有。使用、收益、處置等四項權利。
在民法上，財產權是與人身權相對應的。廣義的財產權，包括物權、債權和知識產權。但在傳統意義上，財產權往往就是指物權。在我國法律中，物權又可分為多種：所有權、土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、采礦權、其他自然資源使用權、國有企業經營權、抵押權、質權和留置權。所以簡單點來說，財產權、物權和所有權不是一個層面的概念。財產權是一個總概念，物權是其中的一個大概念，而所有權是這個大概念中的一個小概念之一。所有權是物權的核心內容了。雖然是核心，但不是物權的全部內容。因為物權還包括除所有權以外的，基於所有權衍生出來的其他物權種類。