『壹』 買二手房車位怎麼過戶
車位基本上都是簽的協議，不需要過戶，需要去開放商更換一些協議，但是有的開發商不換，就需要雙方再單獨簽訂協議做公正
『貳』 買二手房帶車位(有不動產權證)，房屋和車位是否可以同時過戶
車位分兩種，一種是有獨立產證的，這個可以過戶。另一種是沒有獨立產證的，這個就去物業登記一下，作為房屋附屬品登記。
『叄』 買二手房帶車位的稅費問題
您好，二手車位涉及的稅費有個稅、增值稅、土地增值稅、印花稅和契稅。二手車位買賣雙方的稅費如下：
買方：契稅3%。
賣方：個稅、增值稅、土地增值稅、印花稅。
1.提供購房發票：
差額部份30%-60%土地增值稅，差額部份5.6%增值稅；差額部份20%個稅；
2.不提供購房發票：
全額5%土地增值稅；全額5.6%增值稅；全額1.5%個稅。
值得注意的是，物業維修基金不納入稅費扣減范圍。
『肆』 買二手房贈送的產權車位怎麼辦理
法律分析：車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
『伍』 二手房帶車位當時沒有簽車位合同或協議現在產權證下來了原房主不來辦過戶起訴原房主他可以把車位收回嗎
只要購房合同或者協議里沒有車位信息，那麼原房主是有權收回車位的。
『陸』 二手房帶產權車位交易，是先過戶房子，拿到房產證之後再進行車位交易。還是房子與產權車位一起走流程的
先過戶房子，房子比較重要。值得注意的是車位一般只有使用權，沒有產權，購買時需詳細了解。
『柒』 二手房車位使用權可以轉讓嗎
這里需要注復意車位的制產權問題，一般情況下有產權的車位可以出售的，但是有些只有使用權的停車位能否轉讓，則要取決於當初業主與物業管理處簽訂的合同。不管是為了日常生活的便利還是房屋的升值價值，購房者都有要盡量爭取停車位。
『捌』 我買的二手房連帶車位一起買的,車位還要單獨寫個協議嗎
如果車位不帶產權的話，當然需要單獨寫個協議，並且在物業處更改一下名字。
『玖』 二手房和車位一起74.5萬,契稅多少
首先你要知道當時的車位買成多少錢，和現在的賣價相差多少，在計算中間的差價，如果當時房東買的車位稅票還在，有的是可以抵契稅的
如果是個人的車位過戶
稅費如下：
賣方稅
1、個人所得稅交易差價20% 。
2、增值稅：合同交易差價的5% 。
3、土地增值稅：合同交易差價的5% 。
買方稅
契稅：合同交易價格的3%。
雙方稅
印花稅：按合同轉讓交易金額的萬分之五繳納。
交易服務費每平米5元。
『拾』 二手房去哪買車位
買二手房要不要買車位？
由於購房者選擇了二手房，因此很有可能面臨小區車位不夠的情況。但遇到賣房者賣車位還應該考慮一下情況，再決定是否購買、如何購買。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那裡進行車位購買；如果是只有使用權的車位，可以在辦理物業交割的時候，進行車位租賃或轉交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名。
1、產權車位
有產權的車位有「車位本兒」，可以跟房屋一起進行買賣交易，這種車位有自己的產權，一般價格較高，但從權益保障方面，更加靠譜。
2、使用權車位
只有使用權的車位沒有「車位本兒」，不能買賣，只能進行使用權的變更。買賣雙方使用權變更一般是在物業交割時進行，涉及車位租賃合同簽署或轉交（租賃不超過20年），合同到期後可以辦理更名，部分小區可直接續費使用。
買二手房時買車位如何過戶？
如果購房者選擇了有產權的車位，那麼一定要和房屋一樣單獨辦理過戶程序，具體流程為：
1、車位核驗
所需資料：車位證原件及復印件、車位所有權人身份證原件及復印件；
所需時間：一般10個工作日。
2、簽約
首先進行網簽；其次簽訂定金協議（與一般房屋買賣相同，超10萬的部分要做資金監管）；第三步簽買賣合同（與一般的房屋買賣合同相同）並交錢。
3、繳稅
所需資料：身份證、車位本、戶口本、結婚證（已婚）、原車位的購買發票。
4、過戶
車位買賣雙方需在不動產登記中心辦理過戶（部分城區需要提前預約過戶好）。小編提醒各位車位過戶之前，你必須要先過戶房產，因為只有房子先過戶了，才能過戶車位。
所需資料：
賣方：身份證、車位本、戶口本、結婚證（已婚）、車位的原購買發票；
買方：身份證、戶口本、結婚證（已婚）、完稅證明。
買二手房時買車位如何判斷車位價格是否合理？
1、看看周邊其他車位的價格
購房者可以根據小區的位置，樓房的價格，參考行業平均狀況等因素考慮車位的價格是否偏高。
2、看看車位的面積、類型
車位的價格會因位置、類型不同而價格不同，比如說子母車庫（可以停一大一小兩個車位）就相對比兩個正常車位要低一些。