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地役權屬於物權嗎

發布時間:2022-05-10 08:28:18

『壹』 地役權屬於用益物權

法律分析:地役權是用益物權。地役權,是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一,地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二,地役權是存在於他人不動產上的用益物權。其三,地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。所以,地役權是用益物權的一種。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百七十二條 地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。第三百七十三條 設立地役權,當事人應當採用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。

『貳』 地役權應該屬於什麼物權

法律上的地役權屬於物權中的從物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,符合地役權登記條件的,國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記。地役權設立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權,地役權就失去了存在的意義。
【法律依據】
《民法典》第三百七十二條地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。第三百七十四條地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

『叄』 地役權是否屬於物權

法律分析:地役權屬於物權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百七十二條 地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。

前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

第三百七十六條 地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地,盡量減少對供役地權利人物權的限制

『肆』 地役權屬不動產物權

地役權是不動產物權。物權分為定限物權和他物權。定限物權也稱所有權,是完整的物權,權利項下包括佔有、使用、受益、處分的權能。一個物上只能設立一個所有權,但可以設立多個他物權。他物權又分為用益物權和擔保物權。用益物權又包含宅基地使用權、土地承包經營權、建設用地使用權、地役權。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

『伍』 地役權屬於從物權嗎

地役權是屬於從物權的。
法律依據
《民法典》第三百七十二條,地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。第三百七十三條,設立地役權,當事人應當採用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。

『陸』 地役權歸不歸物權所有

地役權屬於從物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,符合地役權登記條件的,國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記。地役權設立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權,地役權就失去了存在的意義。
【法律依據】
《民法典》第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。
第三百七十四條
地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

『柒』 物權中的地役權屬於從物權嗎

法律分析:屬於,地役權不能離開需役地而獨立存在,因而是一種從物權,而不是一種獨立的物權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百八十條 地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。

第三百八十一條 地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,地役權一並轉讓。

『捌』 地役權屬於法定物權嗎

地役權屬於意定物權,不屬於法定物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,符合地役權登記條件的,國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記。
【法律依據】
《民法典》第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。
第三百七十四條
地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

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