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房子有多少年的使用權
發布時間：2022-04-26 14:01:561. 樓房的使用權是多少年
商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體內是多少年是和商品房的容性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。
2. 住房產權是多少年
住宅產權年限是70年，房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換，並按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。
也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之後擁有調換房屋的產權。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換：
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
3. 買房子的產權 一般都是多少年如果剩10年的產權 我在把房子買來 我就只能住10年嗎
一般商品房的產權是70年的，你買了10年的產權房，如果到期後是可以自動續期的。也就是說，你又可以擁有70年的土地使用權
4. 現在買的房子一般使用權年限是多少年
現在買的房子一般使用權年限是7O年，也有商住兩用是5O年。
5. 現在買房有多少年的使用權
對，現在的土地是國家的，你到國土局批的時候是批使用權，這個使用權專有年限的。如果建房的話一般從屬國土局批評使用的時候算起，一般是70年（你放心吧，一般的商品房用不了這么長時間的），有些是50年，因為年限不同開房商交給國土局的錢也不同，如果你想知道自己買的房子是多少年限的，可以看房產證，那裡有註明使用期限是多少年，從什麼時候開始的。
6. 現在的房子的產權一般都是多少年
以現在市場行情來看70年和40年房屋產權年限比較多。70年正常住宅產權，而40年商鋪公寓，40年商鋪公寓要比住宅強在一點。就是可以注冊營業執照，如果你是選擇創業的話，可以選擇40年公寓。如果純居住的話，勸你買70年產權住房。
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