共同用宗土地使用權分攤面積匯總表

1. 自建房如何分層辦理房產證

證件齊全的自建房是可以分層辦理房產證的。

需要辦理如下手續：

一、先由當事人持《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、身份證明等相關有效證件辦理初始產權登記。

二、初始產權登記後，房管部門工作人員會上門進行房屋確認，當事人憑權屬證書及公證文書等相關證件辦理變更登記。

三、房管部門工作人員進行現場勘查，了解分層實際情況並進行相關的面積登記。只要該棟樓的樓梯等相關設施不影響辦證雙方住戶的日常生活情況，則可以成功分層辦理相應的房產證；反之，則不可以辦理，但變更後的雙方可以共同辦理一張房產證，共同享有房屋所有權。

《城鎮自建房土地使用證》所需材料：

商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：

（一）轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份；

2、土地出讓合同復印件1份；

3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；

4、總產權復印件1份；

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》；

6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；

7、產權測量報告；

8、申請書1份；

9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份；

10、分割情況說明；

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤後再出3份並加蓋單位公章。

按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，並註明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦製作並列印）。（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）。

城鎮自建房房產證辦理流程：

1、需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。

2、再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。

3、到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。

4、拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。

(1)共同用宗土地使用權分攤面積匯總表擴展閱讀：

農村自建房房產證辦理流程：

1、需要提交的材料有登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明（者集體建設用地使用權證明）、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。

2、申請村民住房權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

3、農村集體經濟組織申請房屋權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

4、建房戶向村委會提出建房申。

5、村委會審核同意，簽字蓋章。

6、向鄉建辦提出申請。

7、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。

8、到鄉建辦領取房屋建設申請表，經鄉建辦簽字同意，鄉主管領導簽字蓋章、核實同意。

9、交縣規劃建設局審批(縣服務)。

10、建房戶領取產權證。

自建房房產證辦理流程需考慮用地手續費補辦，在符合規劃的情況下，視土地性質而定。

1、劃撥用地只需繳納用地管理費用，其他費用為測繪費，繪圖費、初始登記費等不定（不會太多，而面積及當地標准而定）。

2、需出讓的土地，需補繳土地出讓金。

3、收費標准在每個地方都不一樣的，商用的和住宅的又不一樣，而且要看你的房面積有多大。工本費是10塊錢，住宅初始登記也要收費，看房子有多少層就需要交多少套費用，一套80元。

詳細的收費情況咨詢房產管理局，面積很大的話就會比較貴。

2. 蘇州辦理國有土地證

辦事規程： 一、受理申請材料

二、審核材料

三、校準登記

四、頒發證書

所需材料： 一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料；

（一）、轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及復印件1份
資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
2、土地出讓合同復印件1份；
3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；
4、總產權復印件1份；
5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》；
6、《土地登記卡》；

7、產權測量報告；

8、申請書1份；

9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份；

10、分割情況說明；

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新

方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤後再出3份

並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，並注

明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶

數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦製作並列印）。

（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）。

（二）、受讓方應提供的材料：

1、受讓方為個人的應提交：申請書1份（轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證復

印件1份、房屋產權證復印件1份、委託書1份；）

2、受讓方為單位的應提交：申請書1份（轉讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證

明、委託書各1份及法人受託人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執

照或行政、事業代碼復印件1份。）

（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。）

二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《房屋所有權證》、《房屋共有

權證》復印件（驗原件）、身份證雙面復印件（第二代雙面復印）驗原件，特殊情況

附書面說明。

（一）因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地

登記的函」；

（二）因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供「國有土地使用

權交易審查表」（國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書

、法人身份證復印件，受託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機

構代碼復印件。（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一

致；）

（三）因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》（原

件）。

（四）因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書

復印件（驗原件）；

（五）因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具

的地址變更證明原件。

三、《國有土地使用證》的注銷登記：

（一）出具書面申請和土地登記申請書；

（二）申請人為個人的應提供身份證復印件（驗原件）；

（三）申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證復印件，受

託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。（上述材

料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致」。

（四）原土地證書；

（五）政府批文或土地權利終止的有效文件；

四、土地證書遺失補辦申請材料：

（一）出具書面申請和土地登記申請書；

（二）申請人為個人的應提供身份證復印件（驗原件）；

（三）申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證復印件，受託人

身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。（上述材料中

的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致」。

辦理時限： 一、待辦公設備配齊後，辦理《國有土地使用證》變更登記可當日取件。 二、集團報件登記和大型宗地分割變更登記，在資料齊全、審核無誤後，15個工作日完成。 三、《國有土地使用證》注銷登記，自受理之日起15個工作日完成，需進行地籍調查的宗地，另加20個工作日。

3. 如何辦理契稅證和土地證

辦事規程： 一、受理申請材料

二、審核材料

三、校準登記

四、頒發證書

所需材料： 一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料；

（一）、轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土

資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；

2、土地出讓合同復印件1份；

3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；

4、總產權復印件1份；

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；

6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；

7、產權測量報告；

8、申請書1份；

9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份；

10、分割情況說明；

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新

方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤後再出3份

並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，並注

明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶

數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦製作並列印）。

（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）。

（二）、受讓方應提供的材料：

1、受讓方為個人的應提交：申請書1份（轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證復

印件1份、房屋產權證復印件1份、委託書1份；）

2、受讓方為單位的應提交：申請書1份（轉讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證

明、委託書各1份及法人受託人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執

照或行政、事業代碼復印件1份。）

（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。）

二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有

權證》復印件（驗原件）、身份證雙面復印件（第二代雙面復印）驗原件，特殊情況

附書面說明。

（一）因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地

登記的函」（成都市土地礦權交易中心出具）；

（二）因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供「國有土地使用

權交易審查表」（成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書

、法人身份證復印件，受託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機

構代碼復印件。（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一

致；）

（三）因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》（原

件）。

（四）因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書

復印件（驗原件）；

（五）因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具

的地址變更證明原件。

三、《國有土地使用證》的注銷登記：

（一）出具書面申請和土地登記申請書；

（二）申請人為個人的應提供身份證復印件（驗原件）；

（三）申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證復印件，受

託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。

4. 辦國有土地使用證

辦事規程： 一、受理申請材料

二、審核材料

三、校準登記

四、頒發證書

所需材料： 一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料；

（一）、轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土

資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；

2、土地出讓合同復印件1份；

3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；

4、總產權復印件1份；

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；

6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；

7、產權測量報告；

8、申請書1份；

9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份；

10、分割情況說明；

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新

方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤後再出3份

並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，並注

明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶

數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦製作並列印）。

（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）。

（二）、受讓方應提供的材料：

1、受讓方為個人的應提交：申請書1份（轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證復

印件1份、房屋產權證復印件1份、委託書1份；）

2、受讓方為單位的應提交：申請書1份（轉讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證

明、委託書各1份及法人受託人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執

照或行政、事業代碼復印件1份。）

（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。）

二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有

權證》復印件（驗原件）、身份證雙面復印件（第二代雙面復印）驗原件，特殊情況

附書面說明。

（一）因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地

登記的函」（成都市土地礦權交易中心出具）；

（二）因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供「國有土地使用

權交易審查表」（成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書

、法人身份證復印件，受託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機

構代碼復印件。（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一

致；）

（三）因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》（原

件）。

（四）因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書

復印件（驗原件）；

（五）因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具

的地址變更證明原件。

三、《國有土地使用證》的注銷登記：

（一）出具書面申請和土地登記申請書；

（二）申請人為個人的應提供身份證復印件（驗原件）；

（三）申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證復印件，受

託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。（上述材

料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致」。

（四）原土地證書；

（五）政府批文或土地權利終止的有效文件；

四、土地證書遺失補辦申請材料：

（一）出具書面申請和土地登記申請書；

（二）申請人為個人的應提供身份證復印件（驗原件）；

（三）申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證復印件，受託人

身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。（上述材料中

的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致」。

（四）《成都日報》刊登遺失啟事的報紙一天（土地登記人為單位的應刊登1-8版正

版，土地登記人為個人的可刊登1-8版的為您服務欄，見版3個月後到成都市國土資源

局青羊分局索取《注銷公告》（遺失啟事的內容要包括土地使用人名稱、土地座落、

辦理時限： 一、待辦公設備配齊後，辦理《國有土地使用證》變更登記可當日取件。 二、集團報件登記和大型宗地分割變更登記，在資料齊全、審核無誤後，15個工作日完成。 三、《國有土地使用證》注銷登記，自受理之日起15個工作日完成，需進行地籍調查的宗地，另加20個工作日。

5. 開發企業辦理《國有土地使用證》要提交那些材料

所需材料： 一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料；

（一）、轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土

資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；

2、土地出讓合同復印件1份；

3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；

4、總產權復印件1份；

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；

6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；

7、產權測量報告；

8、申請書1份；

9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份；

10、分割情況說明；

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新

方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤後再出3份

並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，並注

明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶

數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦製作並列印）。

（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）。

（二）、受讓方應提供的材料：

1、受讓方為個人的應提交：申請書1份（轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證復

印件1份、房屋產權證復印件1份、委託書1份；）

2、受讓方為單位的應提交：申請書1份（轉讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證

明、委託書各1份及法人受託人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執

照或行政、事業代碼復印件1份。）

（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。）

二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有

權證》復印件（驗原件）、身份證雙面復印件（第二代雙面復印）驗原件，特殊情況

附書面說明。

（一）因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地

登記的函」（成都市土地礦權交易中心出具）；

（二）因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供「國有土地使用

權交易審查表」（成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書

、法人身份證復印件，受託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機

構代碼復印件。（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一

致；）

（三）因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》（原

件）。

（四）因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書

復印件（驗原件）；

（五）因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具

的地址變更證明原件。

三、《國有土地使用證》的注銷登記：

（一）出具書面申請和土地登記申請書；

（二）申請人為個人的應提供身份證復印件（驗原件）；

（三）申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證復印件，受

託人身份證復印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。（上述材

料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致」。

（四）原土地證書；

（五）政府批文或土地權利終止的有效文件；

6. 辦理土地使用證需要哪些手續

辦理流程及手續：
一、收費程序
由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》
二、收費標准、收費依據
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
三、辦件類別
工作日隨到隨辦
四、《國有土地使用證》辦理程序：
1，受理申請材料
2，審核材料
3，校準登記
4，頒發證書
五、《國有土地使用證》所需材料：
商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：
（一）轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
2、土地出讓合同復印件1份；
3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；
4、總產權復印件1份；
5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；
6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；
7、產權測量報告；
8、申請書1份；
9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份；
10、分割情況說明；
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）
12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤後再出3份並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，並註明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦製作並列印）。（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）。
（二）受讓方應提供的材料：
1、受讓方為個人的應提交：申請書1份（轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委託書1份；）
2、受讓方為單位的應提交：申請書1份（轉讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證明、委託書各1份及法人受託人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份。）（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。）

7. 土地使用證有什麼作用，土地使用證怎麼辦理

1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
2、辦理：
一、收費程序
由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》
二、收費標准、收費依據
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
三、辦件類別
工作日隨到隨辦
四、《國有土地使用證》辦理程序：
1，受理申請材料
2，審核材料
3，校準登記
4，頒發證書[3]
五、《國有土地使用證》所需材料：
商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：
（一）轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
2、土地出讓合同復印件1份；
3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份；
4、總產權復印件1份；
5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；
6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；
7、產權測量報告；
8、申請書1份；
9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份；
10、分割情況說明；
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）
12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。（以上表格先報1份，審核無誤後再出3份並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人占格分別填寫，並註明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶數編號；房屋產權證號填丘地號；表格用電腦製作並列印）。（上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）
（二）受讓方應提供的材料：
1、受讓方為個人的應提交：申請書1份（轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委託書1份；）
2、受讓方為單位的應提交：申請書1份（轉讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證明、委託書各1份及法人受託人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份。）（上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。）