使用權的房子可以辦理居住證嗎

❶ 北京使用權房產可以辦理居住證嗎

可以，必須可以。大部分人就缺這一個證書

❷ 商住到底能不能辦居住證

商住是可以辦居住證的。

根據《居住證暫行條例》第二條規定公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。

申請居住證材料：

申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

(2)使用權的房子可以辦理居住證嗎擴展閱讀：

居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。

居住證持有人在居住地享受下列便利：

1、按照國家有關規定辦理出入境證件；

2、按照國家有關規定換領、補領居民身份證；

3、機動車登記；

4、申領機動車駕駛證；

5、報名參加職業資格考試、申請授予職業資格；

6、辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料；

7、國家規定的其他便利。

❸ 小產權不能辦居住證嗎

小產權房能辦居住證。
公證的基礎是要合法，所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證;但可贈與或。
國家相關法律、法規和政府文件上並沒有「小產權房」、「鄉產權房」的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的「小產權」主要針對的是國有企事業單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設的住房，房屋由職工個人所有，但無法獲得個人土地使用權證，這就是小產權。
《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》指出，城鎮居民在農村購置、農民住宅或小產權房等違法用地，不得登記發證。更多關於小產權房最新政策的內容，下面介紹：
《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》明確規定，「對於借戶籍制度改革或者擅自通過『村改居』等方式非經法定徵收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或『小產權房』等違法用地，不得登記發證。對於不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任」。
根據我國《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產權不完整，購買小產權房很可能會引發後續的一系列問題和風險。
購房者最好不要去買小產權房，因為辦不了房產證，沒產權。「小產權房」是建在集體土地上的，不允許對外銷售，不受法律保護。再有，遇到糾紛不受法律保護。小產權房無法登記備案，購房人也不具備業主身份，所以無法行使業主權利，其購房合同在法律上也是無效的，即使起訴到法院，法院也可能不受理或駁回。
小產權房是指開發商沒有買斷房屋所使用的土地，他們一般是採用租用土地的方式，或者是集體土地性質的;要想又房產證就必須有土地要註明在自己的名下，以上的方式顯然不可能。又由於國家不允許在集體土地上進行房地產開發，所以，這種小產權式沒有房產證的。小產權房並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
首先，我們需要明確小產權房只要依法辦理了相關審批手續，那麼小產權房就是合法建築，法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。因此，並非只要是小產權房就是非法建築，只是因為銷售環節存在的一些問題和現行發生沖突，才讓人誤以為是非法建築。
既然小產權房是合法的，那麼小產權房是否可以購買和過戶呢小產權房是可以過戶的，不過是有限制條件的。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬於集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
由此可見，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或者出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或者銷售的對象是有限制的，即可以過戶，不過過戶的對象僅僅限於集體內部成員。上文所說的限制條件即是限制轉讓的對象，為本集體內部成員，而不能向非本集體成員轉讓。

❹ 用產權證可以辦居住證嗎

申辦居住證所需要的證明材料 1、申請人居民身份證原件，其中育齡婦女還應提供流動人口婚育證明材料； 2、租賃合同（要有房主身份證復印件及相關信息）或房屋租賃登記備案證明 3、已購買房屋證明、房產證 4、與用人單位簽訂的勞動合同和參加社會保險的證明；在工商行政管理部門取得的工商營業執照，單位 用工證明包括法人的相關信息 上述2、3、4項只需提供其中一項即可。所以，應該是可以的，具體問下相關辦理單位

❺ 自有產權房沒入住可辦居住證嗎

可以。自有產權房即自有的小產權房，只要有房產證或購房合同，加上在公安機關登記6個月，就可以辦理居住證，即使沒有入住，也沒關系。

❻ 房產證能辦居住證嗎

1，你和父母沒在一個戶口本上嗎？
2，在一個戶口本上不需要辦居住證
3，不在一個戶口本上需要有租賃協議
4，拿著租賃協議去社區辦理居住證

❼ 我居住的房子沒有合法產權證明，可以辦理居住登記、《上海市居住證》嗎

不可以。申報居住登記或申辦居住證的申請人在本市的住所必須是「合法穩定住所」，必須有合法產權證明材料。

❽ 房的產權證可以辦理居住證嗎

可以作為申辦材料之一。
居住證辦理材料
1、本人居民身份證或者其他合法有效身份證件;
2、本人近期免冠照片;
3、證明符合「辦法」第七條規定條件的有關材料，可分為以下幾類：
①居住時間證明：包括外來人員的暫住登記信息、尚在有效期內的《暫住證》等能夠證明居住時間的材料;
②就業證明：包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;
③住所證明：包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;
④就讀證明：包括學生證，就讀學校、科研機構出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
註：證明材料的具體要求，由公安機關會同人力資源和社會保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉建設、國土資源、教育等行政部門制定，並向社會公布。

❾ 產權證是商業用房，能不能辦理居住證

商鋪產權證不可以的，因為商鋪是不允許住人的。而居住證需要在居住地辦理